2ª ENTREGA
Los dos vecinos siguen dialogando sobre los papeles que deben jugar el Presidente y el Administrador y cual sería la mejor forma de elegirlos.
Pepe- Creo que en las Juntas quién debe ser el que las dirija y por lo tanto, ser el protagonista, debe ser el presidente/a. En la última no fue así y para mí eso es un motivo de cierta inquietud. El presidente es el que se juega su dinero conjuntamente con el resto de los propietarios y el administrador tiene que atenerse a lo que le marquen los propietarios.
Paco- Yo le escribí al presidente protestando el "desparpajo" del administrador tanto en lo relativo a los trabajos a realizar en la comunidad como en su papel de moderador de la Junta. Me contestó que "su papel en la Junta es el que debe tener".
Pepe- Es de comprender, porque el presidente lo es por sorteo. Y como en la mili, tratará de pasar desapercibido y que se le haga corto. Y el siguiente hará lo mismo. La gestión de una comunidad de 119 vecinos es un trabajo para un profesional. Es al administrador al que tenemos que meter en cintura.
Paco- Por qué no dedicamos nuestros esfuerzos a meter en cintura a los vecinos en lugar de al administrador, cuya calidad de vida y sus finanzas no se resienten por una mala gestión. El éxito de un administrador consiste en tener cuantas más administraciones mejor y que la dedicación de su tiempo a cada una sea lo menor posible.
Pepe- Tu discurso va contra el administrador y quieres castigar a los vecinos.
Paco- Yo no quiero castigar a nadie y castigar a los vecinos es castigarme a mí mismo. En cuanto a lo de los buenos administradores gestores, mí experiencia me dice que son muy escasos. A los primeros que hay que meter en cintura es a los que nunca se han ofrecido a ser presidente y obligan al nefasto sorteo al que te refieres.
Pepe- Ya nos lo dijeron antes: no tenemos lo que hay que tener.
Paco- Un voluntario nos trajo donde estamos.
Pepe- Y unos administradores que fueron inexistentes colaboradores del "voluntario”.
Paco- Entonces: ¿Hay que meter en cintura al administrador o no?
Pepe- Hay que exigir rigor, eficacia y honradez a todos.
Paco- Eres muy ingenuo, perdona que te lo diga.
Pepe- Deberías repasar la lista de deberes que nos dejó Baselga.
Paco- Pues se va a quedar buena tarde…
El ascensor se había abierto y los dos sospechosos cambiaron de conversación.
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