¡PRESIDENTE! ¡PRESIDENTE!

 

Dos vecinos charlan en el rellano de la escalera y Orejilla, cumpliendo con su deber, ”graba” la conversación, que resulta muy interesante.

Uno de ellos, que lleva un mes escaso en la urbanización, pregunta a un veterano sobre las peculiaridades del gobierno vecinal.

― ¿Quién gobierna nuestra comunidad?

― Un solo vecino: el presidente. La Junta de Gobierno, formada por los presidentes de bloque, está para ayudarle y fiscalizarle, pero NO TIENE competencia legal. También le ayuda un administrador profesional, que cobra sus honorarios correspondientes.

― Entonces ¿el presidente puede gobernar de forma autocrática?

― Sí. “Cualquier cosa que pueda ir mal, saldrá mal”. (Murphy). Y alguna vez nos ha salido muy mal, no hace mucho tiempo...

― ¿Cómo se recluta al Presidente?

― De dos maneras, como en la vieja mili: “voluntarios, un paso al frente”. Y si no, por turno.

― Pero un presidente “forzoso” sentirá el cargo como un castigo y tratará de escaquearse lo más posible ¿No es un peligro?

― Suele ser lo más frecuente; se ocupará poco y dejará hacer al administrador. Entre ambos tratarán de resolver los problemas de la forma más fácil: tapándolos con dinero. Esto atrae a proveedores oportunistas, especialmente en comunidades grandes. Y es dar facilidades a los “comisionistas” que, aunque ahora estén de moda, los ha habido siempre.

― Se ve que es preferible tener un presidente voluntario.

― En teoría sí, pero tiene que ser una persona altruista dispuesta a sacrificarse por la comunidad. Y alguno hemos tenido, pero parece una especie en extinción.

―  ¿Hemos tenido o podrían surgir voluntarios con intereses no altruistas?

―  ¡Claro! Hay quien se postula para poder llevar a cabo algo que le interesa personalmente, como aquél que puso iluminación en las pistas de tenis y dimitió inmediatamente. O como el que quiso envolver los edificios con un maravilloso revestimiento Porcelanosa que, según él, iba a revalorizar los pisos y volvernos millonarios. Nos dejó por hacer obras por valor de 1,5 millones (según él mismo) y de aquí vienen las derramas por las que me preguntaste antes.

― Y cuando alguien se presenta voluntario a presidente ¿se le acepta sin más?

― Hasta ahora sí. El altruismo se le ha supuesto al voluntario como el valor al soldado.

― Parece que un presidente voluntario puede resultar mucho mejor pero también mucho peor ¿Cómo podríamos prever si el voluntario lo es por altruismo o no?

― Necesitaríamos la sabiduría de Salomón. Pero al menos se debería confiar un poco en nuestra intuición femenina y votar la aceptación del voluntario; siempre una estimación es mejor que ninguna. Además, los vecinos antiguos (y muchos lo somos) tenemos opiniones unos de otros. Y de los nuevos se puede encontrar información en Internet Personalmente creo que el propio voluntario debería pedir que se votara su aceptación.

― También gobierna el Administrador. ¿Cuál es su papel, qué podemos exigirle?

― Eso te lo cuento mañana, que me está esperando el peluquero.

 

Orejilla trajo la grabación y quedó a la espera de volver a pillar a estos dos si el tema suscita suficiente interés entre los vecinos.

 

 Información elaborada por Rafael Fernández y José Mª Castillo